南港輪胎案容積獎勵爭議 無殼蝸牛批：護航財團

南港輪胎案容積獎勵爭議 無殼蝸牛批：護航財團

【MyGoNews 林承志/臺北報導(dǎo)】史上最大民間申請的都更土地開發(fā)案「南港輪胎案」容積獎勵有可能從原本的390%上升的449%。內(nèi)政部營建署召開「南港輪胎臺北市南港廠區(qū)土地劃定為更新地區(qū)之總申請容積上限疑義會議」，會後結(jié)論認為容積上限規(guī)定，可能有違都市更新相關(guān)規(guī)定，將送由內(nèi)政部法規(guī)會確定。也就是南港輪胎容積上限，有可能獲得解套。無殼蝸牛痛批營建署曲解法令，為財團護航。

無殼蝸牛聯(lián)盟發(fā)起人李幸長表示，那麼多老百姓買不起房子、住不起市區(qū)，營建署卻還是繼續(xù)送各類容積給財團炒地皮，內(nèi)政部長是不是睡著了？為什麼不好好管一管帶頭作亂的營建署？他痛批江宜樺曾說會努力解決高房價的民怨，但卻放任營建署服務(wù)財團，根本是助漲高房價的行為。

淡江大學(xué)建築系副教授、都市改革組織理事長黃瑞茂表示，南港輪胎案為全國首度引用「策略性再開發(fā)地區(qū)」個案，而內(nèi)政部所謂的策略性再開發(fā)地區(qū)，目前完全沒有認定標(biāo)準與審查規(guī)範(fàn)，權(quán)由地方政府自行認定解讀。若營建署無法釐清相關(guān)法令，並發(fā)布行政命令規(guī)範(fàn)，未來全國有爭議各案將層出不窮。

無殼蝸牛聯(lián)盟選定的抗議時間正值營建署召開南港輪胎容積疑義會議之前，隨後營建署官員也馬上召開會議討論，並作出解釋，由於都市計畫之容積上限規(guī)定有為都市更新相關(guān)規(guī)定，因此將送由內(nèi)政部法規(guī)會確定。若法規(guī)會認同，南港輪胎案將增加5568.4坪，若以市場預(yù)估開案價100萬計算，市值至少增加55億元。